四川在线消息（刘煜瑞 记者 郑志浩）7月15日，2020年四川省内江市首场土地推介会在成都举行，吸引到恒大地产、碧桂园、四川发展投资建设公司等国内多家投资企业、知名房地产和建筑企业参与，共谋内江城市发展。

本次推介会介绍了内江的城市发展规划以及今年拟出让土地的情况，同时推出10宗共1015亩经营性用地，其中邓家坝片区7宗823亩，谢家河片区3宗192亩。

内江万达广场坐落在谢家河片区，邓家坝片区和谢家河片区隔沱江相望，是内江主城区为数不多的“风水宝地”。按照规划，这里将是内江服务业的主战场，承担着内江会展中心、文化创意等功能。

此次推介会的一大亮点是邓家坝片区1号地块，将于 2020年7月23日10时在内江市公共资源交易服务中心办公楼三楼开标厅，以拍卖方式组织出让起使用权，该宗地块面积198亩，性质为商住用地，起拍总价5.9亿。

该地块位于临近商业中心沱江沿岸，周边由甜城大道、迎霞路、顺江路、锦绣路等4条道路围合，具备完善的交通路网。同时还拥有万达广场、内江国际会展中心、内江市第一人民医院等商业、医疗配套，充分保障区域生活需求。

该地块周边拟规划建设承载邓家坝片区商业主体的大型“滨江商业中心”，中心建设完成后将辐射邓家坝片区近8万人次的消费需求。作为邓家坝片区第一宗入市的地块，该地块具有相当优势的宜居性与产品竞争力，发展潜力巨大。

据了解，邓家坝片区土地位于汉安大道以北、沱江以西的半岛区域，规划面积7.3平方公里，居住人口7.7万人，片区周边交通路网骨架结构为“四横、四纵”，路网完善。片区内新建、扩建小学校4处，中学校2处，共规划中小学教育用地约276亩。

内江市自然资源与规划局相关负责人表示，接下来，内江将推动邓家坝片区打造成为以文化会展产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主的内江城市级高品质居住社区。

2019年，内江市完成固定资产投资803.43亿元，占全市GDP比重为57%;其中，房地产开发投资159.76亿元。内江近三年的供地节奏则保持相对平稳，楼面均价保持在2000元/㎡左右，价格处于川南经济区中等水平。与之相对应，2017年至2019年，内江市中心城区新建商品住宅年均成交面积突破170万平方米，成交价格逐年上涨，至2019年末，商品住宅成交均价约6793元/平方米。

从目前内江城区整体土地供应来看，随着谢家河片区与高新区土地储备量日益减少，城南新区及邓家坝片区预计将成为内江主城区供应大区。“这意味着，邓家坝片区未来将是城市建设的主阵地，该片区东临沱江、靠近清溪湿地公园，发展潜力巨大，适宜打造‘服务核+十字轴+生态廊+休闲带’的江景居住区，既可提升城市居民居住品质，也是做好‘水文章’、优化生态环境的重要支撑。”内江市住建局相关负责人介绍。

这些区块的出让也意味着内江“双百”城市建设已经近在眼前。在内江大力实施建设滨水宜居大城市行动的启动之年，围绕该目标，内江将牢固树立新发展理念，坚持以人为本、科学发展、绿色生态、传承保护，优化城市空间形态、提高城市功能品质、完善城市公服体系、丰富城市文化内涵，全面提升城市能级和综合竞争力。