内江未来之城已来!邓家坝片区城市设计首次全曝光

2020-12-15 09:37:58来源:川报新闻编辑:周海波罗尹 刘煜瑞 唐广 刘川 郑志浩

四川在线消息(罗尹 刘煜瑞 唐广 记者 刘川 郑志浩)沱江蜿蜒曲折,从资中县刚进入内江主城区就转了一个弯,形成了一个半岛,这就是被称为“甜城第一湾”的邓家坝半岛。随着内江主城区谢家河和高桥片区城市开发逐渐成熟,未来5年,内江主城区城市开发的主战场将转移到邓家坝片区。

12月14日,记者从内江市自然资源和规划局了解到,《内江新城邓家坝片区整体城市设计》已通过市规委会审定。作为内江市主城区核心最后一片完整待开发用地,内江邓家坝片区这座内江未来之城将长成怎么样?对内江有何意义?

从今天开始,川报内江全媒体中心将推出系列报道,为您一一揭开内江主城区核心最后一片完整待开发用地的神秘面纱。

看前世今生

它是主城区核心最后一片完整待开发用地

8年前的2012年4月26日,内江新城正式启动建设,形成“一中心四组团”的组团发展模式:中心组团、城西组团、白马组团、椑木组团、高桥组团。

根据2012年的《内江新城中心组团城市设计暨核心区控制性详细规划》,内江新城中心组团城市设计包括整个中心组团,即东、北至321国道,西至内遂高速,南至汉安大道,总面积约21平方公里,自西向东分为邓家坝、谢家河、高铁三个片区。

其中,邓家坝片区东临沱江、靠近清溪湿地公园。从空中俯瞰邓家坝片区,它是沱江航道上游方向进入内江中心城区的首片区域,是沱江入城第一湾,内江门户第一岛,毗邻成渝高速和内宜内遂高速下道口,距内江北站仅15分钟车程,通过汉安大道、外环路快速衔接。因此,邓家坝成为成渝方向水路、陆路进入内江中心城的第一站。

8年来,随着内江新城建设的深入推进,以汉安大道为主轴,谢家河片区和高铁片区不断开发,内江市自然资源与规划局相关负责人介绍,从目前内江城区整体土地供应来看,随着谢家河片区与高铁片区土地储备量日益减少,邓家坝片区是主城区核心最后一片完整待开发用地。

如果说以“四方块”商圈为代表的内江老城是内江城市建设的1.0版本,以谢家河和高铁片区开发拉开了内江城市建设2.0版本,那么以邓家坝为核心将成为内江新城建设的3.0版本。

高起点规划

它是对标国际、面向未来的公园城市

内江主城区最后一块完整待开发用地——邓家坝片区地处内江上风上水之地,内江市极其谨慎,善待每一寸土地,让其匹配最好的规划和建设。

12月14日,记者在内江市自然资源与规划局看到了厚达121页、由中国建筑西南设计研究院有限公司负责编制、已通过规委会审定的《内江新城邓家坝片区整体城市设计》。

翻看内江邓家坝片区的规划设计团队,可谓阵容强大,群星璀璨。

“邓家坝片区的规划设计聚集了中国建设西南院的高精尖专业阵容,由中国建筑西南设计研究院有限公司规划院院长胡俊担纲项目主管,中建西南院总规划师郑小明等两位高级工程师亲自把关,这在我们公司负责的项目规划中并不多见。”参与编制《内江新城邓家坝片区整体城市设计》的工程师刘若飞介绍,郑小明在建筑行业颇为有名,他曾操刀了成都高新区的城市设计。

刘若飞说,沱江在邓家坝片区曲回流转,形成独具特色的江湾地形,是沱江九曲十一湾中入城第一湾,是内江上风上水之地,是生态环境绝佳之地。片区与沱江之间有着独特的江与城对话关系,片区内部到滨江界面平均距离800米,江城关系紧密,与内江老城江城对话关系相似,处理江城关系是指导他们进行城市设计的重要线索。

如何处理江城关系以及“成渝之心”内江和成渝双核的关系?城市设计团队借鉴了澳大利亚阿德莱德、波士顿“翡翠项链”以及河北邢东新区等国内外案例的设计理念。

在设计团队看来,澳大利亚阿德莱德是澳大利亚第五大城市,也是南澳大利亚州首府,连续多年评为全世界最宜居的城市之一。根据阿德莱德的整个市中心被公园绿地包围、城市绿环内部布局多样化的服务等特点,团队为内江邓家坝片区的设计融入了依托生态资源,构筑连续的生态网络以及城市绿环联系各城市组团,融合多元功能等理念。

再比如,河北邢东新区也成为设计团队主要借鉴的对象。对7.8平方公里的邓家坝片区来说,11平方公里邢东新区积极融入京津冀经济圈,发展战略性新兴产业,运用新的技术,创造更加适宜新人群和新人才的未来城市,具有重要借鉴意义。

未来内江邓家坝片区也将发挥“组团”建造模式建设规模小、周期短、时效高、开发时序灵活可控的优势特征,凸显“生长型城市设计”理念,组团开发,提高规划韧性,灵活适应城市开发不确定性,也兼顾城市近远期开发利益。

邓家坝片区的规划设计,从一开始就对标成都高新区、澳大利亚田园城市阿德莱德等城市,高标准规划设计成为一座公园城市。

新产业赋能

它是内江提升城市能级、融入双城的服务业主战场

从一开始,内江邓家坝片区就不仅仅是一个钢筋混凝土的新城,仔细审视邓家坝片区的用地布局方案,居住用地仅占31.6%,而绿地和广场用地就占了23.2%,邓家坝片区瞄准的是一个产城一体的公园城市。

据透露,邓家坝片区的产业规划由西财智库协助规划,而西财智库首席执行官汤继强曾任成都高新区发展策划局局长,他带领团队和内江市相关人员一起,为邓家坝片区规划了一座适合内江产业特色、面向未来的“数字未来城、会展贸易港、健康生活岛”。

在这片总面积近7.8平方公里的土地上,邓家坝片区将构建“一岸一环多脉”的生态格局,在半岛核心区构建无界绿环,同时通过汉安大道、甜城大道两条城市发展轴和锦绣路城市服务轴交叉形成的五个片区,形成“一心一带三区”的城市格局(即一个智慧中城数字服务中心,一条沿江生态休闲带,以及会展湾、健康谷、文旅岛三大产业片区),建设四个与绿地空间相互嵌套的城市组团;通过绿地廊道串联生态绿环和沱江沿岸,实现新城“300米见绿、500米进园、800米滨江”。

以主导产业来说,当下,成渝两地正携手创建国家数字经济创新发展试验区。作为成渝之心的内江,邓家坝片区将优先布局数字基础设施,推动数字技术与现代服务业深度融合,重点引进数字服务业,把数字产业作为“数字未来城”的基础性、支撑型产业。未来5年,邓家坝片区将不仅是内江城市建设的主战场,也是内江市服务业发展的主战场。

邓家坝片区将分为三期进行建设,到2025年前完成前两期,优先建成城市主干路网、滨江景观绿地和大型公共服务设施等基础配套,同步推进会展湾片区的高附加值项目及配套项目建设。随后重点推进数字片区和文旅岛片区的重点项目建设,形成以数字产业为基础的“数字+文旅”产业生态圈。

随着配套设施的进一步发展完善和众多未来产业的持续导入,邓家坝片区将与谢家河片区将隔沱江呼应,成为内江站上“双百城市”后进一步提升城市能级的城市开发主战场,也是融入双城抢抓未来产业的服务业主战场,成为打造成渝地区双城经济圈上的新内江、新城市、新名片的重要抓手。

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