四川在线消息(邓顺仙)6月5日，在内江高新区胜利街道，玉屏街和北环路五段，伴随着挖掘机的轰隆隆声，几处违章构筑物应声倒下，通往高铁站前路的“最后一公里”被打通，制约胜利高铁两个片区发展的交通“瓶颈”被破除。
当天，来自胜利街道、区建设局、区自规局、区综合行政执法局、区司法分局、高投公司的干部职工，以及片区广大居民，共同见证了这一具有历史转折意义的时刻。
在胜利片区住了40多年的老住户雷再阳满眼期待，他告诉记者，以前总盼着搬出老旧破的棚户区，住进干净舒适有电梯的新小区，有幸遇上棚户区改造，他们一家人实现了这个梦想。新家在胜利•光耀城，与高铁片区“一墙之隔”，道路修通了，坐高铁、去传化、逛公园都很方便。
拆违的另一头，大型机械和施工队伍已经进场，争分夺秒开展城市道路修建前的平场、清表等工作，力争要在今年底前建成通车。
虽然这三条断头路都只有几百米，却都是连通内江北站和内江综合客运站的‘最后一公里’!”内江高新区建设局工作人员道出另一个必须实施的缘由：目前到内江北站和内江综合客运站只能经过汉安大道这一条路，但等到玉屏街、高铁站前路和北环路五段这三条断头路打通后，就会有三条城市道路通达内江北站和内江综合客运站，不仅能大大缓解汉安大道的交通压力，还将激活整个胜利高铁片区的交通网络。
去年1月，内江高新区正式托管胜利街道和高桥街道后，邀请中国城市规划设计研究院西部分院编制了内江高新区托管区综合规划，对发展战略空间布局、片区功能进行了重新定位。
在此基础上，内江高新区高标准规划了胜利片区城市设计方案，围绕社区服务邻里中心进行集中布局，搭建了一环两轴一心多点的空间结构。
作为空间结构中的“一心”，社区服务邻里中心是整个设计方案中的精髓所在，也是改造整个胜利片区的重中之重。
“要增加公共空间”“要让老百姓出门见绿”“商业要少一点，公共服务设施要多一点”......，每一次对社区服务邻里中心的规划调整，内江高新区管委会主要领导都亲自参与，并作出具体的指示，力求让老百姓能够得到更多的实惠、生活得更加安逸。
据悉，社区服务邻里中心占地约70亩，总建筑面积约2.93万平方米，公共活动空间面积约3.4万平方米，围绕12项居住配套功能，集商业、文化、卫生、教育、养老服务等于一体，涵盖从“衣食住行闲”等各个方面，为老百姓提供一站式服务。
“邻里中心侧重公共服务功能，通过降容降密增绿，借势牛毛山公园和千水湖公园，打造公园里的社区。”内江高新区自然资源和规划分局工程师王太元介绍。
目前，内江高新区正在对社区服务邻里中心的3种设计方案进行比选。在此之后，还将对方案进行细节设计，并启动建设程序。“所有工作都在紧锣密鼓地进行，力争早日让邻里中心从图纸变成现实，让胜利片区居民过上舒适便利的生活。”内江高新区投资有限责任公司金融发展部负责人钟佳慧介绍。
在邻里中心周边，还规划有东城路、玉屏街、北环线五段、东兴大道北延线等市本级道路项目及蟠龙路、能力路、复兴路等高新区自建道路项目。目前东兴大道北延线已基本完工，蟠龙路、能力路、复兴路均已进场施工。
同时，内江高新区积极推进东城路、玉屏街、北环线五段范围内的征拆工作，推动形成邻里中心周边路网体系，解决长期以来存在的断头路问题，为老百姓出行提供便利。
“这个户型有多大面积?朝西还是朝东呢?”6月9日，胜利街道新立社区5队棚改户梁涛和家人一起，来到内江高新区棚改区改造展示暨服务中心，在胜利·光耀城项目沙盘前预选心仪的安置还房。
胜利街道所在的片区是内江市城区最大的城中村，环境差、基础设施薄弱，能够有一个干净、卫生、舒适的居住环境，成了这里的居民多年来共同的梦想。
托管一年多来，胜利片区的变化显而易见，棚改便是其中之一。
内江高新区建设局拆迁股股长张敏介绍，胜利片区棚户区改造项目启动后，仅一个多月时间就签约了679户，签约率超过98.5%。为了让利于民，内江高新区还创新采用了“限房价、竞地价”的棚改模式，胜利·光耀城项目房屋销售均价限定为5263元/平方米，最高销售单价限定不超过5708元/平方米，这个价位相比周边楼盘每平方米低了1000多元。
“胜利·光耀城项目只针对棚改居民，共9种户型、1068套房源，建筑面积最小的78.72平方米、最大121.45平方米。我们采取了货币化安置方式，棚改户选面积差不多大的新房基本上自己不再需要掏钱。”张敏表示，在2021年上半年棚改居民便能搬进新家。
梁涛看中了一套78.72平方米的房子，因为其拆迁的老房子面积较大，除了购买这套安置房外，梁涛还能剩余一些现金补偿。“自己再凑点钱，装修款就出来了。”梁涛表示，在看了胜利·光耀城项目沙盘后，对房屋户型及楼盘未来周边环境的规划相当满意。
此外，为了保证楼盘质量，内江高新区投资有限责任公司还对上百项技术标准进行了细化，包括层高、绿化标准、容积率、使用材质等，并与开发商签订了承诺书。一旦在检查中发现了违规情况，开发商将被处罚。
蟠龙冲黑臭水体整治也是胜利片区基础设施建设的重点之一。
据悉，蟠龙冲黑臭水体全长约2700米，污染源主要为水体流经区域的生活污水。因该区域原为非建成区，无相应的雨污水管网体系，未进行有效的雨污分流，导致水体水质恶化，形成黑臭水体。
为打赢蟠龙冲黑臭水体整治攻坚战，自去年1月托管以来，内江高新区按照“控源截污、清淤疏浚、垃圾清理”的原则建立水面漂浮物打捞和垃圾清运长效机制，督促内江路桥集团完成了约1800米的蟠龙冲应急治污管道建设，并通过“每日巡查、每周例会”等方式积极推进水3P项目中蟠龙冲黑臭水体综合治理工程的实施，主动发现问题，主动解决问题。
