市中区“三严格”提高房屋抵押登记质量

随着市场经济大力发展，房屋抵押已成为当前融资最主要信用方式之一，市中区为做好房屋抵押登记，有效保障当事人权益，多举措提高房屋抵押登记质量。

严格管理方式。强化房地产抵押登记各环节、各岗位的职能和责任，切实加强事前预防，严格事中控制，做好事后补救，及时解决登记过程中的重点、难点问题，确保抵押登记他项权利人的合法权益不受侵犯。

严格审核制度。强化房地产抵押登记三审(初审、复审、审批)制度，按照各审批环节的职能与权限，把检查贯穿于抵押登记工作全过程，做到明确职责、相互制约、相互监督、层层把关，避免登记错误发生。

严格考核机制。把房屋抵押登记工作摆上重要位置，通过随机抽查、定向抽查、专项抽查等手段，不定期对日常抵押登记档案进行抽查，将抽查结果作为年度目标考核的重要内容。

截至目前，市中区共办结254件现房抵押，1件现房抵押变更，10件现房抵押注销，439件预购商品房抵押预告，51件抵押权预告变更。(周瑶慧)