开栏语
2023年结束还有最后两个月时间。当前，全省上下铆足干劲，抓投资、抓消费、抓外贸。以成渝地区双城经济圈建设为总牵引，内江各县市区正全力以赴拼经济、搞建设，坚定不移推进“做大工业、做强物流、美乡优城、共同富裕”，全力建设成渝发展主轴产业强市和区域物流枢纽。
即日起，四川日报内江全媒体中心推出《冲刺两个月 一线看内江》专题策划，我们将在接下来走进内江各县区重点项目、企业车间、城区乡野生产建设一线，观察各县市区为冲刺最后两个月、打好全年收官战，在推动经济社会高质量发展中的新思路、新做法、新经验。
四川在线消息（刘煜瑞 唐广 记者 陈宇 实习生 卢雪莹）11月6日，走进内江市市中区新华路西二巷小区，居民三五成群，互相聊着身边发生的新鲜事。面积有限的院落内“五脏俱全”，口袋公园、议事亭、公益书屋、健身广场等配套分布在小区各处。
内江市市中区新华路西二巷小区
今年3月，内江打响中心城区城市更新“大会战”，提出要在2025年前，基本完成2009年底前建成的城镇老旧小区改造，明确到2027年，通过实施三大类15项117个城市更新项目，打造一批体现内江特色的城市更新试点项目，争创“全国城市更新示范城市”。
作为内江推动城市更新行动的“主战场”。行动开展以来，内江市市中区通过“大走访、大调研”的形式，了解群众所需所求，因地制宜编制城市更新行动“施工图”，在推进空间载体、基础设施等硬件更新的基础上，进一步升级完善城市公共服务及相关功能配套。
内江市市中区城西街道新桂湖街农贸市场
抓改造
到2025年底 完成365个老旧小区“蝶变重生”
11月6日，内江市市中区城西街道桂湖街八小区改造现场，楼栋外部，道路黑化、老旧楼栋防水处理等改造工作持续推进;楼栋内部，共用的厕所、浴室改造也在同步进行。“以前洗漱上厕所这些还经常排队。改造后，生活会方便得多。”家住桂湖街八小区的居民柴兴丽直言，如今在原有位置重修的厕所舒适又卫生。
据了解，桂湖街八小区始建于20世纪80年代，该小区包含有10栋居民楼，其中8栋都是典型的老旧“筒子楼”。因为建筑内空间条件有限，每一层都是几家人共用一个厨房、浴室，生活极为不便。
内江市市中区城西街道新桂湖街农贸市场
今年初，被纳入市中区首批城市更新名单后，桂湖街八小区的改造，第一目标就瞄准居民反映最为迫切的公共厕所及浴室。“厕所、浴室改造，其实不在该小区最开始的改造计划中。” 内江市市中区城市更新办主任凌关兵说，此前通过入户访问、现场调研、院坝会等方式，收集居民意见，结合形成最终方案。
内江市市中区城西街道桂湖街八小区改造现场
同样聚焦群众关注焦点，市中区牌楼街道临江社区南屏街21号院因住户大多为老年人，居民们加装电梯诉求强烈。今年以来，随着城市更新行动的推进，该小区的单元楼陆续完成电梯加装，居民生活出行也更加便利。
“城市更新行动首先是一个民生工程，该行动的推进过程中，必须把群众呼声和需求作为第一‘切口’。”内江市市中区住建局相关负责人介绍，今年市中区将桂湖街、文英街片区、玉溪片区、牌楼片区纳入首批改造区域。改造过程中，该区紧盯群众所需，开展电梯加装、功能修缮、补齐配套等工作，并同步推进户表分户、“蜘蛛网”整治。
截至目前，内江市市中区应改造老旧小区365个中，已完成改造176个。剩余的189个小区、涉及居民3.09万户，计划在2025年底全面完成。
内江市市中区城西街道桂湖街八小区改造现场
强功能
建设特色街区 构建城市发展新格局
11月6日，内江市市中区城西街道新桂湖街农贸市场内人声鼎沸，市民们来往不断、采购商品。“干净、整洁、有序。”提起改造前后的对比，不少居民和商户都感叹着变化之大。
据了解，旧桂湖街农贸市场是20世纪80年代修建的农贸市场，是一个以街为市的农贸市场，面积近万平方米，摊位设置500余个。近年来，这座露天农贸市场经营环境越发恶劣，面临着占道经营严重、杂物堆积乱放、经营档口杂乱等诸多问题。
为改善经营环境和市民购物体验，新的桂湖街农贸市场应运而生。该项目选址于旧桂湖街农贸市场腹地，是一栋具有传统川南民居风格的6层建筑。在海鲜区、熟食区、干杂区等分区明确有序的同时，建筑还设置有地下停车位等配套设施，极大增强了市民的购物体验。
“在承担商业属性的同时，农贸市场未来还将兼具社会性和公益性。”内江市市中区城西街道办武装部长尤钧平介绍，农贸市场内还设置有农民自产自销区，有摊点200余个，专供周边乡镇群众售卖自家农产品。除此之外，该市场所在的第四层也被打造社区中心、健康房和屋顶运动场。“未来，我们将以社区中心为阵地，为旁边的周边居民提供相关的公共服务和功能配套。”
内江市市中区新华路西二巷小区
另一边的市中区新华路西二巷小区内，新建的“共享+”小屋外张贴着“邱大姐邻里帮”志愿服务队成员的电话。党员志愿服务小分队、居民互助小分队、专业服务小分队等三支队伍可为居民提供多项无偿的公共服务。该小区目前正尝试以楼栋为单元成立“自管委”，采用楼栋自治、居民共治方式为小区管理献计出力。
从老旧小区改造到城市更新行动，内涵也随着名称变化而改变。“既要抓基础设施建设、环境整治，又要补齐城市功能配套、提升公共服务水平，还要以一系列民生项目，形成新的经济增长点，构建城市发展新格局。”内江市市中区政府相关负责人介绍，城市更新也是发展工程，该区邀请专业团队，编制城市更新整体策划、专项规划，包装老旧小区改造类项目40个，谋划云上大千、天空之城等更新类项目16个。
具体而言，市中区将着重挖掘存量资源，通过布局新业态为城市发展注入新活力。利用144亩省建片区棚改腾退土地，该区将规划建设青年公寓13万平方米，数字经济产业园2万平方米;以四方块建设为契机，市中区正谋划建设河坝街历史文化街区、甜城坊商业街区项目，激发主城区活力;依托辖区内翔龙山摩崖石刻、张大千出生地、喻培伦大将军纪念馆等历史文化资源，该区还准备构建半坡井片区特色文化体系。“一众特色街区的谋划推动建设将为老城区注入新活力，为发展新产业新业态提供空间和机遇，吸引更多青年人才集聚。”内江市市中区政府相关负责人表示。
