川观新闻记者 陈宇 内江观察 康琴

“活动空间变大了，出行更加方便了，拆得好，并得好！”近日，内江高新区胜利街道文化小区的居民刘永来买菜回来，向记者称赞他所居住的小区和隔壁三湾花园三期的“拆墙并院”工程。两个相邻的老旧小区，拆除了中间的隔离栏，改造闲置物业用房为党群服务站，开设积分超市，举办文化活动……居民生活悄然变化。

针对老旧小区空间分割零碎、公共设施欠缺的普遍难题，内江市依托城市更新行动开展“拆墙并院”，通过拆除物理隔阂、整合公共空间、创新治理模式，探索老城区更新路径。目前，1300多户居民已享受到空间释放与治理的成效。

破墙拓空间 释放资源优化布局

作为老工业城市，内江中心城区老旧小区密集，基础设施陈旧，围墙林立导致公共空间碎片化问题突出。此次试点核心在于打破物理壁垒，盘活闲置低效空间。

内江市西二巷小区。唐广 摄

在市中区新华路西二巷，拆除楼栋间围墙后，零散地块被整合规划为停车位、健身区和口袋公园。东兴区金鹏苑与平安公寓间一道3米高的围墙被拆除，释放约9000平方米闲置空间，统一规划为共享花园与休闲广场。内江经开区松山社区将原园林路小区与铁机校小区合并，整合边角地新增100个公共停车位，缓解了停车难问题，居民通行便利性提升。“空间开阔了，活动范围也大了。”小区居民表示认可。

内江市住房和城乡建设局相关负责人介绍，这是内江首次系统性推进老旧小区院落整合工作，旨在解决公共空间不足、设施分布不均痛点，通过统一规划提升居民生活品质。

众议强治理 构建长效管理机制

内江在更新行动中，将群众参与贯穿始终，确保改造成果可持续。

威远县税务家园小区。内江市委宣传部供图

改造方案充分吸纳居民意见。市中区桂湖街八小区居民在“院坝会”上集中反映公厕破损问题，推动188个公厕和187个淋浴间改造被列为重点工程实施；内江高新区龙珠茗苑小区居民通过联名信表达保留提升健身广场的意愿，最终促成广场增设器材、座椅，并进行绿化改造。

硬件改造后的长效治理也非常关键。为此，内江高新区推行干部下沉机制，由区党政办主任担任小区党建指导员，每周驻点协调矛盾、策划活动。治理创新带来实效：文化小区与三湾花园三期整合后，物业费缴纳率从不足60%跃升至92%。在老年居民为主的东兴区民江小区，党员群众组成7人自治管委会，依托“党建联席会”推进适老化改造，取得高效治理效果，650平方米活动室现在每周定期开展老年活动。

内江市住房和城乡建设局副局长李焰表示：“我们坚持问需于民、问计于民，把群众关注点作为工作发力点。‘拆墙并院’不仅释放物理空间，更旨在打破隔阂、连通民心。”