四川在线消息（唐广 记者 陈宇）“我们小区不仅变干净了，还变得‘有文化’了。”8月5日，家住内江市市中区民族路北二巷小区的王阿姨热情地说，小区经过改造后，以往破旧的道路变得干净平整，杂草丛生的绿化带改造成了停车位，房屋外墙粉饰一新。

市中区民族路北二巷小区文化墙

当前，内江中心城区城市更新行动已全面铺开。内江市市中区作为内江市城市更新的“主战场”，紧紧扣住了群众的获得感、幸福感、安全感，让老旧小区不仅能安居，还要更宜居。

创新社会治理让老旧小区“破茧成蝶”

8月4日，沿着新铺设的沥青混凝土路面走进西二巷小区，记者看到一幢幢褐白搭配的居民楼，作为市中区典型的开放式老小区，“焕新”以后的西二巷小区，外立面看起来协调统一。仔细一看，又能找到每栋楼的不同，有些楼栋新安装上了铁门，有的却没有安装。

“这个小区没有物业，最初我们打算统一物业收费标准，这样便于管理和维护。但通过前期调查了解发现，小区内每栋楼住户的生活习惯和需求不同，意见也不同。”市中区玉溪街道新华路社区党委书记姜维斌说，为此，小区尝试采用居民自治、楼栋自治、居民共治方式进行管理。

市中区西二巷小区

自“城市更新”启动以来，市中区多方联动整合资源，激活社会治理新局面，通过打造硬件设施、注入品质生活元素，优化社区治理条件，让老旧小区“破茧成蝶”。

据介绍，不少小区均和西二巷小区一样，成立了“网联委”“自管委”“自改委”等自治组织，楼栋以单元自治，每个自治单元有一个“自管委”，充分了解群众需求，提高群众参与度，大家献计献策共同为小区改造出力。

适老化改造让居民点赞不停

8月5日，在市中区民族路北四巷小区内的运动场上，不少居民趁着最近的“运动潮”正火力全开。作为老年人较为稠密的老小区之一，民族路北四巷小区曾经落后的体育基础设施配套，无法满足居民运动健身需求，如今成为了市中区打造运动小区的范本。

市中区北四巷运动小区运动场一角

小区内围墙等公共可视空间均植入“运动元素”，增设的运动场地除了基础健身设施和健身步道外，还有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等。

在今年实施老旧小区改造前，市中区住建局针对该小区供水、排水、供电、雨污等难以调解的问题和困难，组织相关部门反复研判、推敲，对改造中可能出现的疑点、难点逐条逐项制定解决方案，最终推动各项改造工程成功落地。

据市中区住房和城乡建设局相关负责人介绍，为更好保障居民生活舒适度，市中区通过试点先行，以点带面，多维度打造了一批普惠民生、特色鲜明、带动性强的城市更新项目。

接下来，市中区还将根据城市更新“大走访、大调研”行动获得的居民“愿望清单”进一步明确城市更新“施工图”，让老旧小区能安居更宜居，城市再添“烟火气”。