四川在线消息（记者 郑志浩 张啸 摄影报道）11月25日上午，一场联席会议在内江市资中县水南镇凤凰城小区召开。针对小区特殊困难群体免缴物业管理费、小区内江宠物饲养等问题，凤凰城小区党支部牵头，组织业主委员会、物业服务企业、“双报到”单位党员、网格员等召开联席会议共同讨论解决办法。

凤凰城小区入住居民超过2万人，属于超大型小区。管理这样的超大型小区，仅靠物业服务公司是不够的。为了让小区居民享受更高质量的服务，资中县委组织部在凤凰城小区试点建立了党组织，开展党员摸排和组织动员工作，整合多方力量，形成了以小区党组织为核心，包括业主委员会、“双报到”单位党组织和不同行业、不同单位、不同身份的党员在内的小区治理主力军。

凤凰城小区党支部以“居民的小事就是党支部的大事”为治理理念，制定了《凤凰城小区党支部议事规则》，通过联席会议解决小区治理的重要问题。

针对小区临街步行道车辆乱停乱放、路面以及地下管网损坏严重等问题，凤凰城小区党支部组织牵头物业服务公司、业主委员会、住建、自规、开发建设公司等10多个单位，多次走访小区居民和临街商户收集意见，并制定了两套整改方案供大家选择。

整改方案确定后，今年7月，凤凰城小区党支部又牵头开展具体整改工作，并于9月完成整改，为大家解决了实际问题，赢得一致称赞。

凤凰城小区党支部还牵头成立了“白衣天使” “红烛闪耀”等志愿服务队，为小区居民提供无偿便民服务，举办“乒乒乓乓•运动助力”等主题活动，让小区居民打开房门、走出家门，在共同参与活动中增强了解，营造出“小区一家亲”和谐氛围。

此外，针对物业服务行业“4050”人员多、流动性大的特点，资中县积极探索在物业服务企业中成立党组织，将党建工作与物业服务业务工作深度融合，以党建引领助推物业服务企业人才培养，提升服务质量。

四川恒和生物业服务有限公司是资中本土物业服务企业，有员工94人。今年6月，四川恒和生物业服务有限公司党支部正式成立，有7名党员。

“作为党员，平时我们都是带头干，定期还要组织交流学习。现在公司内越来越多的员工受到影响，跟着我们一起干。”四川恒和生物业服务有限公司党支部书记王伍一表示。

目前，资中县物业管理协会党总支已正式成立，全县28家物业服务公司中有6家已成立党支部。接下来，资中县将继续推行这项工作，实现物业服务公司党支部全覆盖。

今年，资中县委组织部还联合资中县住建局印发了《资中县住宅小区物业服务质量考评办法(试行)》的通知，将物业服务企业党建工作情况纳入日常考核的考评体系，评选了“红色物业”2家，并在四川省物业服务企业信用信息管理系统备案，优先推荐招投标和媒体广告推介，进一步督促和激励物业服务企业主动把党建工作融入业务工作，补齐短板弱项，为小区创造安全、整洁、舒适、优美的生活环境。